垠坤·房小帅
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项目详情
明发智汇城
类型 : 科研用地
占地面积 : 24760㎡
招商状况 : 火热招商中
价格 :
9500.00
产品详情

 明发智汇城地处江北新城核心区,处在南京主城和老山生态风景区的交接地带,南侧坐拥壮丽的长江及绿水湾湿地公园景观带,距离河西CBD仅10分钟路程。明发智汇城位于南京软件园西区门户位置,是软件园最先启动的项目。地铁10号线临江路站与本案仅5分钟驾驶换乘距离,规划中的地铁11号线将从项目前经过,并设有珠江南站和森林大道站,交通便利。项目规划占地总面积约24760㎡,规划总建筑面积达184677㎡,项目预期总投资超过10亿元。
  
  明发智汇城位于团结路与浦滨路(是浦口新城重要交通要道为双向六车道)交界处,分为两期开发,一期共有A、B两栋楼,为百米高层办公建筑,建筑面积约10万㎡,容积率5.91,总高26层,地上24层,地下2层。项目的标准层面积约1300㎡;标准层层高达到3.9m,1-2层为特色商业街区,配备员工休闲餐厅、咖啡厅、健身中心等。1000㎡豪华天际大堂,双层挑高9.9m,彰显奢侈气度,中央空调采用的是VRV分区控制系统、大轿厢高速电梯及专用货梯,完全按照5A级写字楼标准打造。二期开发为两栋百米高层公寓,总建面积约9万㎡,容积率5.73,共23层,地上21层,地下2层。标准层层高达到3.9m,其中顶部三层为4.9米,项目的车行交通以外围环线为主,并在基础外围设置下客点,在内侧24米园区路处开口设置汽车出入口,在外围主干道设置配套服务及办公人行出入口,实现内外人车分流。一期车位771个,二期车位达到715个,配备充足可完全满足园区企业的停车要求。
  
秒速快三彩票  明发智汇城从建筑外立面到内部结构,都是采用了目前国内最科学,最实用的建筑设计理念,使整个项目成为南京软件园区的启动区的标杆。并且项目推出定制服务,量身为企业打造最合适的办公环境,在建造阶段融入企业需求,减少交房后的装修和改造成本,是南京市众多写字楼项目和软件园区项目的独一无二的优势条件。

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